ניהול ופיקוח בניה. מנגנון בקרת איכות. אחריות מלאה.

שירותינו כוללים מעל 500 נקודות בדיקה אשר מטרתן לוודא התאמה מוחלטת לתקני הבניה.

חלק גדול מליקויי הבנייה מתגלים לאחר סיום הפרויקט ובזמן המגורים בבית החדש. עלות תיקוני הליקויים גבוהה וחלקם אינם ניתנים לתיקון. אנחנו מונעים זאת מראש באמצעות שיטות עבודתינו.

כ- 4,000 תביעות מוגשות לבתי משפט מדי שנה כנגד קבלנים בעקבות ליקויי בנייה שונים

כך עולה מנתוני משרד השיכון. מקור- Ynet

דיירים זיהו 20% מהליקויים

"הדיירים, לאחר קבלת המפתח, זיהו 20% מהליקויים." [מקור- הטכניון. מחקר בנושא ליקויי בנייה.]

הרבה מעבר ל- 4,000 מקרים

"מה שמגיע לבתי המשפט זה קצה הקרחון של הליקויים. אלה הדברים החמורים יותר..." [מקור- TheMarket]

פגיעה קשה; כלכלית ונפשית

ההליך המשפטי ארוך ומתיש ואינו פותר את שורש הבעיה. איכות החיים במבנה (רטיבויות, תיקונים ארוכים וכדומה). 

תהליכי עבודתינו מונעים ליקויים מראש ומספקים הוכחת איכות בזמן אמת ועל בסיס יומי

מעל 500 נקודות בדיקה ובקרה

שירותי הפיקוח והבקרה שלנו כוללים מעל 500 נקודות בדיקה מתועדות אשר מטרתן לוודא התאמה מוחלטת לתקני הביצוע בישראל.

הוכחת איכות בזמן אמת

כל הבדיקות והביקורות שלנו מתועדות בזמן אמת וזמינות לצפייה. אין סיבה מוצדקת לגילוי ליקויים בזמן המגורים בבית. שירותי הפיקוח והבקרה שאנו מספקים כוללים יישום מעקב ובקרה אחר רמת האיכות בזמן אמת.

אחריות מלאה

תהליך העבודה איתנו קל ופשוט, שירותי הפיקוח שלנו כוללים אחריות מלאה. איכות עבודות הבנייה מובטחת ומתועדת. לקוחותינו נהנים מתהליך מקצועי התואם את תקני הבנייה בישראל.

תהליך עבודה שקוף, פשוט וברור

תהליך עבודה שקוף. כל המידע מתוחזק ומנוהל באמצעות מערכת בקרת איכות ייחודית שפתחנו. זמין לצפייה בכל רגע נתון ומכל מכשיר.

מעל 20 שנות ניסיון 

היעזר בניסיון שלנו לעשות את זה נכון.

זו תחושה מאוד לא נעימה לגלות שהתוצר הסופי הוא לא בדיוק כמו שחשבת, שישנם ליקויי בנייה מהותיים במערכות קריטיות כגון שלד, איטום וכדומה. ושנותרו בעיות שאינן פתירות ועם חלקן צריך ללמוד לחיות. 

אין סיבה מוצדקת למוצר סופי לקוי, דברים צריכים להיעשות כהלכה לכל אורך הדרך.

אומרים עלינו

הגענו לתוצאות להן קיווינו

"היום אני מבין את החשיבות של נוכחות מפקח, הן מבחינת ידע ובקרה על הנעשה בשטח והן מבחינת חיסכון בכסף."

עשיתי את הבחירה הנכונה

"אין ספק שעשיתי את הבחירה הנכונה, בכך שבחרתי בך לפקח על פרוייקט הבנייה. יישר כוח על העבודה המסורה."

השירותים שלנו

שירותי הפיקוח והבקרה שלנו כוללים מעל 500 נקודות בדיקה אשר מטרתן לוודא עמידה באיכות והתאמה לתקני הבנייה. מכלול שירותינו כולל רכיבים נוספים, להלן תאור תמציתי של חלק מהשירותים. 

בקרה חד-פעמית

דוח בקרה או דוח ביקורת איכות מפורט זמין לרכישה גם באופן נקודתי וחד פעמי. את הבדיקה ניתן להזמין עבור פרויקט הנמצא בשלבי ביצוע.

חבילת בדיקות

חבילת הבדיקות זמינה לרכישה במספר גדלים ומארזים. בדיקת איכות כוללת דוח מפורט המכיל את הפריטים שנבדקו, מידת התאמתן לתקן והמלצות ליישום.

ניהול ופיקוח

שירותי ניהול ופיקוח מקיפים. הכשרת הפרויקט לשלבי הביצוע, מפרטים, חוזים ודרישות מקצועיות. תכנון פעילויות ומדדי איכות. יישום, מעקב ובקרה על בסיס יומי.

הכשרת פרויקט לביצוע

הגדרת הפרויקט לשלבי הביצוע, בדיקת רמת ההתאמות בין פרטי ביצוע רבים, הכנת מפרטים, חוזים, דרישות מקצועיות, לוח פעילויות, תוכנית איכות ומדדי מעקב.

תכנון לוח פעילויות

למידה ואיפיון הפרויקט, תכנון תרשים פעילויות לשלבי הביצוע, תכנון נקודות ביקורת איכות לתיעוד והתנייה להמשך הפרויקט והגדרת מדדי איכות לצורכי מעקב.

תכנון תקציבי

תכנון תקציבי הכולל תהליך אפיון והיכרות מעמיקה עם פרטי הפרויקט ומתן המלצות לייעול וחיסכון. כמו כן לוח תקציב הכולל התייחסות לפרטי הפרויקט ומאפייניו.

שירותי ניהול ופיקוח מלאים. איך זה עובד?

תמצית התהליך ב- 4 שלבים

שלב 1

איפיון, הגדרה והכנה לשלב הביצוע

אפיון הפרויקט, בחינת מוכנות הפרויקט לשלבי הביצוע, מעבר על מאות נקודות ותיאום פרטי ביצוע על מנת לוודא שכלל פרטי הפרויקט נלקחו בחשבון. הכנת לוח תקציב, מפרטים, חוזים, דרישות מקצועיות ולוח פעילויות.

שלב 2

הטמעת תוכנית איכות ורשימת הנקודות שיבדקו ויאושרו בפרויקט

הטמעת תוכניית איכות על גבי תוכנית לוח הפעילויות לפרויקט כולל מדדי איכות, זמנים, תזמוני רכש, שביעות רצון וכדומה. מתן גישה ללקוח למערכת בקרת האיכות והמידע. נקודות הבדיקה מהוות תנאי התקדמות לאורך הפרויקט ואלו מודגשות בפני כל קבלן וקבלן.

שלב 3

בנייה בפועל, יישום מעקב ודיווח על בסיס יומי

עת ניהול עבודות הבנייה על בסיס יומי מתרחשות פעילויות רבות במוקדים שונים. פרטי העבודות, דוחות בדיקות האיכות ומידע נוסף הקשור לפרויקט מתועדים וזמינים לצפייה על בסיס יומי. איכות נמדדת על בסיס יומי ומדדיה זמינים לצפייה.

שלב 4

סיום הפרויקט, אכלוס ומתן תעודת אחריות

שלב זה כולל את תהליך סיום הפרויקט יחד עם ארכיון תיעוד עבודות הפרויקט. בשלב זה הפרויקט תואם את תקני הבנייה בישראל והוא מוכן למגורים. אם מתגלות בעיות ניתן לפתוח קריאת שירות מכל מכשיר. השירות לאחר סיום הפרויקט יעיל ומהיר.

איך להתחיל? מספר אופציות לפי נושאים


חיסכון כספי

למד כיצד לחסוך בעלויות הבנייה. 8 פרקים, עשיר בדוגמאות והשוואות מפרויקטים.

ניטרול סיכונים בבנייה

מהם סיכונים בבנייה, אילו סיכונים קיימים וכיצד להיערך בכדי למזער סיכונים? 

תפקיד המפקח

מהו תפקידו של מפקח הבנייה, מה כוללת תכולת עבודתו וכמה זה עולה?

הכנת פרויקט לביצוע

מהו התהליך להכשרת פרויקט בניה לשלבי הביצוע ומהן הנקודות שיש לבחון ולהשלים?

קצת עליי

שמי עומרי גור, נשוי ואב לשלושה ילדים מקסימים. את דרכי בענף הבנייה התחלתי מייד לאחר שירותי הצבאי ביחידת ממר״מ.


אני עוסק בתחום הניהול והפיקוח מעל 20 שנה. אני מעריך כנות, יסודיות, איכות, דיוק וירידה לפרטים. אני בעל הסמכות רבות בתחום הבנייה ביניהן; מנהל עבודה, מפקח בנייה, יועץ איטום ועוד. אני חי ונושם איכות ותקני בנייה ונהנה מאוד מתהליך היצירה והתוצר הסופי.

אומרים עלינו

תודה מקרב לב על בית מדהים

מה הייתי עושה בלעדיך? לאורך כל תקופת הבניה כשהייתי במקום אחר אתה דאגת לצד המקצועי, עדכנת אותי ושלחת צילומים, והשגחת על רצף העבודה.

בסבלנות אין קץ, הקשבת לכל בקשותיי וטענותיי ונתת מענה ברוח טובה. אז תודה לך מקרב לב על הבית המדהים שבנינו יחד, ולהתראות בבית הבא!

בינה פרקש לקוחה
user-image

מוכנים ללכת עד הסוף ולא יחסכו מזמנם להצלחת הפרוייקט

בפגישה הראשונה התרשמתי מהם כמפקחי בנייה מקצועיים בעלי ניסיון אמין שמוכנים ללכת עד הסוף ולא יחסכו מזמנם להצלחת הפרוייקט.

הטיפים הראשונים חסכו לי אלפי שקלים, בפגישות הבאות שהתקיימו עומרי וגל תמיד הבחינו וראו את כל "הטעון שיפור ותיקון", וזאת בדרכי נועם מול בעלי המקצוע השונים וברמת המקצועיות הראוייה.

שמחנו להכיר אתכם דרך עבודתכם המסורה והקפדנית

חגית לוי לקוחה
user-image

״איכות אינה במקרה; זו תמיד תוצאה של כוונה גבוהה, מאמץ כנה, תבונה וביצוע מיומן...״

-William A. Foster

איך להכין את פרויקט הבנייה לשלב הביצוע על מנת למנוע ליקויים, חוסרים ואי התאמות?

חלק מהגורמים השורשיים לליקויים וכשלי ביצוע קשור למידת מוכנות הפרויקט לשלב הביצוע. תהליך הכנה נכון יעזור למנוע חוסרים, אי התאמות וליקויים פוטנציאליים. 

 
להתחלת התהליך לבחינת מוכנות הפרויקט לשלבי הביצוע יש ללחוץ על הכפור הבא:

>